耐震診断や耐震改修についてのご相談が増えています
次のような方に診断をおすすめします
- 中古住宅を購入した、または購入を検討している。
- ・どんな人が設計や施工をしたのか分からない
- ・メンテナンスの履歴が分からない
- ・図面が無い
- 増改築を繰り返した。
- ・建物本来の強度が損なわれている可能性があります。
- 昭和56年以前に建てられた建物に住んでいる。
- ・現在より緩い基準で建てられているため、耐震性に劣ります。
- ・56年以降の建物であっても、建築士のしっかりとした監理や行政の完了検査を受けていないものは診断しておくべきです。
- ・56年以前の建物は、多くの市区町村で診断・改修の補助を行っていますので、お住まいの自治体にお問合せ下さい。
- リフォームを計画している。
- ・耐震改修工事は、リフォーム時に併せて行えば費用を抑えることができます。
- 耐震リフォームをすすめられた。
- ・あわてて工事を依頼する前に、まず専門家の診断を行うべきです。
- ・診断なしに補強工事などをすると、コスト過剰になったり、構造のバランスを崩す恐れもあります。
診断料金
- 当事務所では主に2つの診断方法で行っています。
- 一般診断法・・・・・・・・・・・・・・・・・\63,000
- （簡易的で安価な方法です。）
- 精密診断法1（保有耐力診断法）・・・・\115,500
- （精度の高い方法です。リフォーム前提の場合にはこの方法をおすすめします。）
- ※上記の金額は以下の条件の場合です。これら以外の場合についてはお問合せ下さい。
- ・木造在来2階建て
- ・150平方メートル未満
- ・図面があること(無い場合は20％プラス)
- ・非破壊調査レベルであること(コンクリート強度試験やX線透視による調査など高度な調査機器を用いない)
- ・当事務所(世田谷)から1時間半程度の距離まで
耐震改修の設計
- 耐震診断の後、ご希望の場合診断結果を基に改修の設計を致します。
- 診断は他社の行ったものでも構いません。
- 改修の目的とご要望に合わせて計画致します。
- ≪例≫
- ・コストを最小限に抑え、構造の補強だけしたい。
- ・思い出の建物の姿に合わせ、改修部分が目立たないようにしてほしい。
- ・住みながら工事したい。
- ・どうせなら間取りもデザインも一新したい
- ・補強をしても日当たり、風通し、眺めは確保したい 等々
- ※ 耐震改修と耐震リフォームは同じものです。
設計と工事監理を合わせた費用
- 基本料金￥80,000 + 工事費の15～20％ を目安として下さい。